Zeer voorspoedige verkoop!
29 november '24
Het gaat goed met de verkoop van de woningen in De Bloesemgaard Fase 4. Na de toewijzing op 8 oktober is de makelaar voortvarend uit de startblokken geschoten en zijn met de optanten verkoopgesprekken gevoerd. En met resultaat!
Status opschortende voorwaarden
Hoe staan we ervoor als we kijken naar de opschortende voorwaarden, zoals die zijn opgenomen in de Aannemingsovereenkomst? Daarin is opgenomen dat we verwachtten dat uiterlijk per 1 april 2025 aan deze opschortende voorwaarden zou zijn voldaan. Inmiddels kunnen we aangeven dat we hier behoorlijk wat tijdwinst behalen.
De opschortende voorwaarden op een rijtje
- Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning is op 3 juli 2024 verleend en eind augustus onherroepelijk geworden. Deze voorwaarde is vervuld. - Stand verkoop
Inmiddels is 57% van de 44 woningen verkocht. Tellen we daar de tekenafspraken die in de agenda staan nog bij op, dan passeren we volgende week het gewenste verkooppercentage van 70%. - Bouwrijpe grond
Aan dit punt wordt op dit moment de laatste hand gelegd. In artikel 31 van de Aannemingsovereenkomst is ten aanzien daarvan een toevoeging opgenomen. Ook dit punt beschouwen we daarmee als vervuld. - Planacceptatie door Woningborg
Het plan is aangemeld bij Woningborg en het planregistratienummer is verstrekt. Met de 70% voorverkoop in zicht wordt nu door de aannemer de planacceptatie aangevraagd. Nadat deze is afgegeven draagt Woningborg zorg voor het verstrekken van de Garantiecertificaten. Voor u naar de notaris gaat, dient u deze in bezit te hebben.
Zodra alle voorwaarden op groen staan, ontvangt u van ons de zogenaamde ‘hoera-mail’. Als de notaris vervolgens beschikt over een volledig dossier, wordt u uitgenodigd voor transport.
Notariële overdracht
Zodra de ‘hoera-mail’ is verzonden, zal Hermans & Schuttevaer uit Utrecht de akte van de levering en de eventuele hypotheekakte kunnen passeren. Ze komen daarvoor op locatie in Margraten. Indien voor de aankoop een financiering benodigd is, kunt u met uw geldverstrekker afstemmen dat de hypotheekstukken zo spoedig mogelijk naar de notaris verzonden worden.