Extra leenruimte bij een energiezuinige woning in De Bloesemgaard
30 juli '24
Goed nieuws voor toekomstige bewoners van De Bloesemgaard fase 4! Sinds 2024 wordt het energielabel van je woning meegenomen in de berekening van je hypotheekruimte. Dat betekent extra leenruimte als je een energiezuinige nieuwbouwwoning koopt. Niet alleen goed voor het milieu en je wooncomfort, maar ook voor je portemonnee. Of je nu je maandlasten laag wilt houden of die extra leencapaciteit goed kunt gebruiken, een duurzame woning is altijd een slimme keuze.
Energielabel De Bloesemgaard fase 4
De woningen in De Bloesemgaard fase 4, met uitzondering van de starterswoning, hebben nu een voorlopig A++++ energielabel in plaats van A+++. Dit betekent dat we de woningen de afgelopen weken nog extra hebben kunnen verduurzamen. Hoewel deze verbeteringen hebben geleid tot een stijging van de V.O.N (vrij op naam) prijzen, zijn we ervan overtuigd dat deze investering in duurzaamheid de moeite waard is voor toekomstige bewoners.
Lagere maandlasten
Als je een nieuwe energiezuinige woning koopt, dan betaal je minder aan energiekosten. Dat komt omdat de nieuwe woning minder energie verbruikt voor verwarming én mogelijk meer energie opwekt – bijvoorbeeld met zonnepanelen. Je houdt dus maandelijks meer geld over om te kunnen besteden aan je hypotheek dan bij een bestaande woning met een lager energielabel. Om die reden kun je dus ook meer lenen bij de bank. Let op: het kan zijn dat geldverstrekkers aanvullende eisen hebben ten aanzien van de extra leencapaciteit. Vergeet niet om hiernaar te informeren.
Een fijn (hypotheek)voordeel!
Bij de meeste hypotheekverstrekkers is er sprake van rentekorting als je een duurzame nieuwbouwwoning koopt. Een voorbeeld hiervan is de Rabo Groenhypotheek.
Ook zijn er vanuit de overheid regels vastgesteld waardoor je extra leenruimte krijgt bij een hypotheek wanneer je kiest voor een energiezuinige woning. Hierbij wordt gekeken naar het energielabel van de woning.
De woningen in fase 4 hebben een (voorlopig) A+++ of A++++ energielabel, wat neerkomt op een extra leenbedrag van €30.000 of €40.000
In het overzicht hieronder staat per energielabel aangegeven welk bedrag je extra kunt lenen bij de hypotheekaanvraag. Vraag jouw hypotheekverstrekker naar de voorwaarden van een hypotheek voor een duurzame nieuwbouwwoning.
